物件概要

名称	ニューガイア川崎No.70
所在地	神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目11番5号
交通利便	川崎市バス「南加瀬交番前」徒歩4分 JR横須賀線「新川崎駅」徒歩27分 JR南武線「矢向駅」徒歩27分
地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
総戸数	50戸
敷地面積	1,791.83㎡
建築面積	1,000.86㎡
延床面積	4,392.49㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上6階建
間取り	1LDK(14戸)、2LDK(21戸)、3LDK(15戸)
専有面積	47.41㎡～91.45㎡
竣工予定年月	2023年2月下旬
入居予定年月	2023年3月上旬
設計・監理	芝浦建設株式会社一級建築士事務所
施工	芝浦建設株式会社
管理	株式会社ニューガイア

電気	芝浦電力株式会社
給水	公営水道より直結増圧ポンプにより各戸に給水
排水	汚水、雑排水：公共下水道へ直接放流雨水：雨水貯留槽を経て公共下水道へ放流
防災・防犯	オートロック自動ドア、非常照明、消火器、集合インターホン、共同住宅用自動火災報知器、屋内消火栓、監視カメラ7機
避難	屋外避難階段2ヶ所避難ハッチ
ゴミ処理	ゴミ置場設置
エレベーター	9人乗 1基(60～105m/min)
テレビアンテナ	地上波デジタル・パラボラアンテナ設置(BS/110°CS)
インターネット	無料インターネット設備設置
駐車場	敷地内平置25台
駐輪場	自転車60台(2段式ラック) バイク7台
その他	宅配ボックス、集合郵便受、掲示板、シャッターゲート、太陽光発電設備

電気	スマートメーター、1LDK(6kVA)・2LDK(6kVA)・3LDK(8kVA)
給水	戸別メーター、キッチン・浴室・トイレ・洗面所・バルコニーに給水、オール浄水
給湯	エコキュートタンクよりキッチン、浴室、洗面所へ給湯
防災・防犯	テレビモニター付インターホン、ドアガード、ドアアイ、ICカードキー、共同住宅用自動火災報知器
冷暖房	LDKにエアコン1台設置、各室にスリーブ及びコンセント設置
キッチン	人造大理石システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機
照明	玄関、ホール、廊下、洗面所、トイレ、浴室、キッチン、ウォークインクローゼット設置、各居室には引掛シーリング設置
電気コンセント	各居室に2口コンセント2ヶ所設置
テレビ	各住戸(2～4ヶ所)にTVアウトレット設置
インターネット	無料インターネット設備設置
電話	各住戸に1ヶ所引込用配線済(各住戸にて契約可)
洗面所	洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機パン設置
浴室	ユニットバス、マイクロバブルジェット
トイレ	洗浄便座付き洋風便器、ペーパーホルダー、タオル掛け、収納棚
換気	キッチンはレンジフード、トイレ・浴室・洗面所は天井三室換気扇による24時間換気
その他	衛星放送受信機(但しチューナーは別途)、物干金物、下足入れ