概要 | ニューガイアビルディング大分駅前No.80

概要

名称	ニューガイアビルディング大分駅前No.80
所在地	大分市府内町1丁目1-12
交通利便	JR大分駅徒歩3分
敷地面積	781.89㎡
延床面積	4,406.05㎡
建築面積	537.23㎡(建物：475.89㎡エレベーターパーキング：61.34㎡)
構造	形式：鉄骨造／ラーメン構造(耐震構造)
規模	地上9階建
主要用途	事務所・店舗
竣工	2025年3月末(予定)
駐車場	エレベーターパーキング34台(普通乗用車24台・ミドルルーフ車6台・ハイルーフ車4台)、車椅子対応1台、荷捌き用1台
駐輪場	自転車58台・バイク5台
設計･監理	芝浦建設株式会社一級建築士事務所
施工	芝浦建設株式会社

電力引込	6.6KV(地中高圧引込)
エレベーター	2基
テレビ共視聴設備	地上デジタル放送 BS CS110°
給水設備	1・2F(直結直圧方式) 3～7F(高置水槽方式) 8～9F(加圧給水方式)
給湯設備	4～9F(電気温水器)
ガス設備	1～3F(都市ガス)
防災設備	消火器、非常放送設備、自動火災報知設備、連結送水管、非常用照明、誘導灯
セキュリティ	機械警備(火災・侵入・設備異常)、防犯カメラ・エレベーター不停止制御(1・4F除く)
環境対応	太陽光発電設備(20kw)
バリアフリー対応	2F福祉型便房(オストメイト・ベビー用チェア・ベビー用ベッド)
アメニティ	4Fフリーラウンジ・ウェイティングスペース完備

貸室総面積	2,635.40㎡
天井高	1F CH＝4,100mm 2F CH＝3,400mm 3F CH＝3,350mm 4F～9F CH＝2,600mm
OAフロア	H＝100mm(1～3F除く)
床荷重	OAフロア300㎏/㎡(1～3F除く)
コンセント容量	1F： 21kVA(ショップA) 49kVA(ショップB) 2～3F： 18kVA(ショップC) 14kVA(ショップD) 31kVA(ショップE) 30kVA(ショップF) 19kVA(ショップG) ※上記電気容量は電灯も含む最大値となります。 4F： 30A(A・Hタイプ) 15A(上記以外のタイプ) ※全タイプ最大40A迄増強可能 ※上記電気容量は電灯も含みます。 5～9F： 13kVA(オフィスA) 10kVA(オフィスB) 40kVA(オフィスC) 13kVA(オフィスD) 10kVA(オフィスE) 20kVA(オフィスF) 20kVA(オフィスG) ※ワンフロアでのご契約の場合、上記容量(A～C)の合計となります。
照明設備	4F～9F LED照明
空調設備	1F：最大21kVA(ショップA) 49kVA(ショップB) 2～3F：最大18kVA(ショップC) 14kVA(ショップD) 31kVA(ショップE) 30kVA(ショップF) 19kVA(ショップG)
外気処理	全熱交換ユニット(1～4F除く)
通信	電話：館内電話ケーブル敷設(各階弱電BOX迄) 光ファイバーケーブル：館内配線用ルート確保(各階弱電BOX迄)
セキュリティ	貸室扉非接触型ICカードシステム設置