若者文化が交差する
天神北エリア
独立性・安全性が高い
1フロア1テナント
1F店舗は軽飲食可
都心の利便性とアクセスに優れた
天神北に誕生
カフェテリア
ビューティーサロン
エステ
オフィス
floor map
4-8F
office floor
オフィスフロア 52.43㎡(15.86坪)
2-3F
shop floor
店舗フロア 52.43㎡(15.86坪)
1F
shop floor
店舗(軽飲食可) 24.99㎡(7.55坪)
map
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建築概要
建物概要
所在地：福岡県福岡市中央区天神三丁目5番24号
名称：ニューガイアビルディング天神North No.79
交通：福岡市地下鉄空港線「天神」駅徒歩5分／西鉄天神大牟田線「福岡(天神)」駅徒歩9分
敷地面積：108.94㎡
建築面積：71.22㎡
延床面積：490.23㎡
総貸床面積：392.00㎡
構造・規模：鉄骨造地上8階建て
竣工：2024年5月末予定
設計監理：芝浦建設株式会社一級建築士事務所
施工：芝浦建設株式会社
設備概要
受電方式：低圧引込受電方式
防災設備：連結送水管・非常用照明・誘導灯・避雷針・消火器・避難ハッチ・自動火災報知設備
空調設備：空冷ヒートポンプ式パッケージエアコン(2階～8階)
給水設備：直結増圧ポンプユニット 1台(1Fは直結給水方式)
通信設備：電話(各階IDF迄)／光ファイバーケーブル(1階MDF迄、各階までは空配管)
テレビ共聴設備：地上デジタル放送(UHF)、BS、CS110°(各階EPS迄)
エレベーター：乗用9人乗り1基 60m/min
セキュリティ：エレベーターフロアカット方式／監視カメラ／機械警備(火災・建物設備監視)
貸室概要：店舗(軽飲食可)
フロア：1階 24.99㎡(7.55坪) ボード仕上のみ
天井高：3,000mm
天井方式：プラスターボード素地
床荷重：300kg/㎡
電気容量：電灯･動力 最大600VA/㎡ 九州電力直接契約
給水管：20mm
ガス：都市ガス
消火設備：消火器
契約形態：定期借家契約5年(再契約可)
貸室概要：店舗(飲食不可)
フロア：2階～3階 52.43㎡(15.86坪) ボード仕上のみ
天井高：2,500mm(一部梁下2,400mm)
天井方式：プラスターボード素地
床荷重：300kg/㎡
空調方式：各室個別空調方式
電気容量：動力 90VA/㎡ 電灯 90VA/㎡
給水管：13mm
消火設備：消火器
契約形態：定期借家契約3年(再契約可)
貸室概要：オフィス
フロア：4階～8階 52.43㎡(15.86坪) 事務所仕様
天井高：2,500mm(一部梁下2,400mm)
天井方式：在来天井
床荷重：300kg/㎡
空調方式：各室個別空調方式
電気容量：動力 90VA/㎡ 電灯 90VA/㎡
照明設備：LED
給水管：13mm
消火設備：消火器
外気処理：個別式 天井扇(24H)
契約形態：定期借家契約3年(再契約可)
